Nedokončana komunalna oprema zemljišč za gradnjo in pogoji za priključevanje objektov na območju OLN Mrvarjev hrib

datum: 16. 10. 2014

Zemljišča na območju OLN Mrvarjev hrib so komunalno neopremljena.

Občinski svet Mestne občine Novo mesto je maja 2006 sprejel Odlok o občinskem lokacijskem načrtu Mrvarjev hrib, julija 2007 pa še Odlok o programu opremljanja zemljišč za gradnjo na območju OLN Mrvarjev hrib. 1. oktobra istega leta je Mestna občina Novo mesto s podjetjem Ikons, družbo za razvoj prostora, d. o. o., iz Ljubljane kot investitorjem sklenila pogodbo o opremljanju zemljišč s komunalno opremo. Investitor je s pogodbo sprejel obveznost izgradnje vse načrtovane javne infrastrukture skladno z določili OLN Mrvarjev hrib. Investitor bi Mestni občini Novo mesto skladno s pogodbo o opremljanju po zaključeni izgradnji in pridobitvi uporabnega dovoljenja moral predati vse zgrajeno javno infrastrukturno omrežje, ki je v pristojnosti lokalne skupnosti (cesta z javno razsvetljavo, pešpoti, vodovodno in kanalizacijsko omrežje). Ker investitor zaradi stečaja ni dokončno zgradil vse načrtovane infrastrukture in tudi ni opravil prenosa le-te na Mestno občino Novo mesto, v skladu z zakonodajo in občinskimi akti niso izpolnjeni pogoji za priključitve že zgrajenih stanovanjskih objektov na gospodarsko javno infrastrukturo, kakor tudi ne vseh še predvidenih objektov na tem območju.

Mestna občina Novo mesto stečajno upraviteljico podjetja Ikons dr. Ireno Lesjak že dlje časa poziva, da pri nadaljnji prodaji in razpolaganju s premoženjem družbe v stečaju upošteva določila OLN Mrvarjev hrib glede javne komunalne opreme, kar pomeni, da ceste in pešpoti v območju OLN Mrvarjev hrib ne morejo biti predmet prodaje. Opozarja jo tudi, da prodaja komunalno neopremljena zemljišča in objekte ter jo poziva, naj prednostno in pred nadaljnjo prodajo nezazidanih zemljišč pristopi k dokončanju izgradnje javne komunalne infrastrukture ter k predaji v last in upravljanje mestni občini ter ostalim pristojnim upravljavcem.

Mestna občina Novo mesto s tem sporočilom javno seznanja vse kupce, da so zemljišča na območju OLN Mrvarjev hrib komunalno neopremljena in da bodo morali v primeru nakupa nepremičnine na tem območju prevzeti tudi določene obveznosti glede dokončanja izgradnje javne infrastrukture skladno z določili OLN Mrvarjev hrib po že izdelanih projektih in pridobljenem dovoljenju za gradnjo javne komunalne opreme s strani družbe Ikons, d. o. o.