Sklep o pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta Adria - jug
datum: 14. 02. 2025
Dolenjski uradni list 4 - 2025.
SKLEP
o pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta Adria - jug
1. člen
(predmet sklepa)
(1) S tem sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta Adria - jug (v nadaljnjem besedilu: OPPN).
(2) Identifikacijska številka OPPN v zbirki prostorskih aktov je 4902.
2. člen
(območje OPPN)
(1) Območje OPPN se nahaja v Mestni občini Novo mesto (v nadaljevanju: MONM), obsega okvirno 6,5 ha površine in zajema zemljišče s parcelno številko 422/7, k.o. 1455-Bršljin.
(2) Zemljišča v območju OPPN so z Občinskim prostorskim načrtom Mestne občine Novo mesto (Dolenjski uradni list, št. 24/22 – UPB1; v nadaljevanju OPN) opredeljena kot stavbna zemljišča v enoti urejanja prostora z oznako NGZ_08_OPPN, ki so namenjena prostorski ureditvi gospodarske cone.
(3) Območje je določeno okvirno in se v postopku priprave OPPN lahko tudi spremeni z namenom, da se zagotovijo celovite urbanistične, funkcionalne in prometne ureditve obravnavanega območja ter ostale ureditve gospodarske javne infrastrukture.
3. člen
(predmet načrtovanja)
Z OPPN se načrtuje prostorska ureditev gospodarske cone, ki je skladna s pogoji OPN za območje načrtovanja. Ureditev se funkcionalno in oblikovno naveže na ureditve v enoti NGZ_01_OPPN, ki so načrtovane z Odlokom o zazidalnem načrtu Adria (Uradni list RS, št. 92/02, 62/04 - popr., 101/09 - OPN, 62/11, 102/12 - DPN ter Dolenjski uradni list št. 18/18 - popr. in 24/22 - OPN MONM UPB).
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1) Pri pripravi OPPN se uporabljajo podatki iz prikaza stanja prostora, podatki veljavnih prostorskih izvedbenih aktov v območju in drugi podatki, pomembni za pripravo prostorskega akta, vključno s podatki nosilcev urejanja prostora.
(2) Strokovne rešitve prostorskih ureditev za OPPN se pripravijo v obsegu in vsebini, ki je predpisan z ZureP-3 in je prilagojen namenu prenove dela naselja z določitvijo rešitev in ukrepov, ki omogočajo skrbno tehtanje javnih koristi in zasebnih interesov.
(4) Za načrtovanje prostorskih rešitev se proučijo in po potrebi upoštevajo strokovne podlage in pogoji naslednjih prostorskih aktov:
- Uredba o državnem prostorskem načrtu za državno cesto od avtoceste A2 Ljubljana–Obrežje pri Novem mestu do priključka Maline (Uradni list RS, št. 102/12);
- Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu Športno-rekreacijski park Češča vas (Dolenjski uradni list, št. 2/2021);
- Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu Nadomestna gospodarska cona ob Straški cesti (Uradni list RS, št. 117/08, 70/14 in 6/17).
(5) V postopku priprave OPPN se na podlagi zahtev nosilcev urejanja prostora lahko določi izdelava morebitnih dodatnih strokovnih podlag za uskladitev prostorskih rešitev.
(6) Skladno z 68. členom ZUreP-3 se izdela elaborat ekonomike.
(7) Skladno z 21. členom Energetskega zakona (Uradni list RS, št. 38/24) se OPPN načrtuje na podlagi lokalnega energetskega koncepta, ki je obvezna strokovna podlaga za pripravo prostorskega načrta.
5. člen
(vrsta postopka)
OPPN se pripravi po rednem postopku, za kar se skladno s 129. členom ZUreP-3 smiselno uporabijo določbe zakona, določajo postopek priprave in sprejetja občinskega prostorskega načrta.
6. člen
(roki za pripravo OPPN in faze postopka priprave)
(1) Okvirni rok za sprejem OPPN je 12 mesecev od objave sklepa o pripravi OPPN oziroma 10 mesecev po izdelavi osnutka OPPN.
(2) OPPN se izdeluje ter postopek priprave vodi v naslednjih bistvenih fazah in okvirnih rokih od objave tega sklepa:
- izdelava predosnutka OPPN (15 dni);
- javna objava predosnutka za OPPN na spletni strani občine z namenom pridobitve predlogov in usmeritev javnosti (najmanj 7 dni), možna pridobitev podrobnejših usmeritev nosilcev urejanja prostora (30 dni);
- izdelava osnutka OPPN (30 dni);
- pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora k osnutku OPPN in ustreznosti okoljskega poročila (30 dni);
- izdelava dopolnjenega osnutka OPPN za javno razgrnitev (30 dni);
- izvedba javne razgrnitve (30 dni), javne obravnave in prve obravnave na občinskem svetu;
- priprava predloga stališč do pripomb in predlogov z javne razgrnitve, javne obravnave in obravnave na občinskem svetu (15 dni);
- potrditev stališč do pripomb in predlogov s strani župana (10 dni);
- izdelava predloga OPPN (20 dni);
- pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora k predlogu OPPN (30 dni) in potrditev sprejemljivosti vplivov na okolje (+15 dni);
- izdelava usklajenega predloga OPPN (30 dni);
- druga obravnava in sprejem OPPN na občinskem svetu;
- objava sprejetega odloka o OPPN v uradnem glasilu;
- izdelava gradiva sprejetega OPPN;
- arhiviranje gradiva in objava v prostorskem informacijskem sistemu.
(3) V kolikor bo v postopku priprave zaradi zahtev nosilcev urejanja prostora treba pripraviti dodatne strokovne podlage, se roki iz predhodnih odstavkov ustrezno prilagodijo.
7. člen
(nosilci urejanja prostora)
(1) Državni nosilci urejanja prostora, ki podajo mnenja k načrtovanim prostorskim ureditvam s svojega delovnega področja, so:
1. Ministrstvo za naravne vire in prostor za področja:
- prostorskega razvoja,
- ohranjanja narave,
- voda;
2. Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo za področja:
- okolja;
- podnebnih sprememb;
- energetike;
- trajnostne mobilnosti;
3. Ministrstvo za infrastrukturo za področji:
- cest;
- letalskega prometa;
4. Ministrstvo za kulturo za področje:
- kulturne dediščine;
5. Ministrstvo za obrambo za področji:
- obrambe;
- varstva pred naravnimi nesrečami in varstva pred požarom;
6. Ministrstvo za zdravje za področje:
- javnega zdravja;
7. Ministrstvo za digitalno preobrazbo za področje:
- javnih komunikacijskih omrežij.
(2) Lokalni nosilci urejanja prostora, ki podajo mnenja k načrtovanim prostorskim ureditvam s svojega delovnega področja, so:
1. Mestna občina Novo mesto za področja:
- varovanja občinskih cest;
- minimalne komunalne oskrbe z vidika dostopa do javne poti ali ceste;
- distribucije zemeljskega plina;
2. Komunala Novo mesto, d.o.o. za področja:
- oskrbe s pitno vodo;
- odvajanja odpadnih komunalnih in padavinskih voda;
- ravnanja s komunalnimi odpadki.
(3) V postopek priprave OPPN se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.
8. člen
(načrt vključevanja javnosti)
(1) MONM seznani javnost s pričetkom postopka priprave OPPN z javno objavo v skladu s 6. in 11. členom tega sklepa.
(2) MONM vključi javnost v pripravo osnutka OPPN z javnim naznanilom na spletni strani občine.
(3) Občina ponovno vključi javnost v fazi dopolnjenega osnutka OPPN, ko pripravi javno razgrnitev dopolnjenega osnutka OPPN za 30 dni, gradivo objavi na spletni strani občine, izvede javno obravnavo ter javnost pozove, da poda pripombe in predloge.
(4) MONM prejete pripombe in predloge javnosti preuči in do njih zavzame stališča, ki jih javno objavi na svoji spletni strani.
(5) Občinski svet MONM sprejme OPPN z odlokom, ki se po sprejetju objavi v Dolenjskem uradnem listu, v prostorskem informacijskem sistemu in na spletni strani občine.
9. člen
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)
(1) Pripravo OPPN financira pobudnik priprave OPPN, ki za namen izdelave OPPN sklene pogodbo z izvajalcem. Izvajalec mora izpolnjevati pogoje glede izdelave prostorskega akta v skladu z ZureP-3.
(2) Ostale pobudnika so po potrebi določijo s posebno pogodbo o medsebojnih obveznostih med MONM in pobudnikom.
10. člen
(izvedba celovite presoje vplivov na okolje)
(1) V postopku priprave OPPN, je na podlagi mnenja Ministrstva za okolje, promet in energijo št. 35409-200/2024-9 z dne 7.2.2025 treba izvesti celovito presojo vplivov na okolje. Mnenje je sestavni del tega sklepa (Priloga 1).
(2) V postopku priprave OPPN na podlagi mnenja Zavoda RS za varstvo narave št. 3563-0439/2024-2, z dne 10. 10. 2024 ni potrebno izvesti celovite presoje vplivov na okolje oziroma presoje sprejemljivosti na varovana območja narave. Mnenje je sestavni del tega sklepa (Priloga 2).
11. člen
(objava in uveljavitev)
Ta sklep se objavi v Dolenjskem uradnem listu in začne veljati naslednji dan po objavi. Sklep se objavi v prostorskem informacijskem sistemu in na spletni mestne občine www.novomesto.si ter Krajevne skupnosti Bršljin.
Novo mesto, dne 10. februar 2025
Župan
Mestne občine Novo mesto
mag. Gregor Macedoni l.r.
Priloga 1: Mnenje Ministrstva za okolje, promet in energijo, št. 35409-200/2024-9 z dne 7.2.2025 Prilog 2: Mnenje Zavoda RS za varstvo narave, št. 3563-0439/2024-2 z dne 10. 10. 2024
nazaj
