Druga javna dražba za prodajo nepremičnin v lasti RS, katerih upravljavec je Zavod RS za zaposlovanje

datum: 07. 11. 2016

Ogled stavb in zemljišča: dne 10.11.2016. od 9.00 do 12.00 ure, možen kontakt na tel.: 051 387 312.

Naročnik: ZAVOD REPUBLIKE SLOVENIJE ZA ZAPOSLOVANJE, Rožna dolina, Cesta IX/6, Ljubljana, ki ga zastopa generalna direktorica Mavricija Batič, v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G, 50/14, 90/14 – ZDU-1I, 14/15 – ZUUJFO in 76/15), Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14) in načrtom razpolaganja s stvarnim premoženjem, objavlja

DRUGO JAVNO DRAŽBO

ZA PRODAJO NEPREMIČNIN V LASTI REPUBLIKE SLOVENIJE,

KATERIH UPRAVLJAVEC JE ZAVOD RS ZA ZAPOSLOVANJE 

I. NAZIV IN SEDEŽ ORGANIZATORJA JAVNE DRAŽBE

Zavod Republike Slovenije za zaposlovanje, Rožna dolina, Cesta IX/6, 1000 Ljubljana.

Postopek javne dražbe vodi Komisija za razpolaganje s stvarnim premoženjem (pristojna komisija).

II. OPIS PREDMETOV PRODAJE

a. Poslovni prostori št. 8, v 3. nadstropju poslovne stavbe, št. etaže 3, na naslovu Kranjčeva 4, 9220 Lendava, v skupni neto tlorisni površini 60,2 m2, locirani na parc. št. 4409/2 k.o. Lendava (166) z ID št. 166-1071-8, skupaj s solastniškimi deleži na hodnikih, stopnišču in delih in napravah poslovne stavbe. Letnik izgradnje 1960. Energetski razred D 90 kWh/m2a.

• Ogled poslovnih prostorov: dne 10.11.2016. od 9.00 do 12.00 ure, možen kontakt na tel.: 02 577 29 00.

• Izklicna cena: 18.994,00 €.

b. Samostoječa poslovna stavba št. 28, zgrajena leta 1900, s površino zemljišča pod stavbo 216 m2 in uporabno površino 440 m2 ter pomožni objekt št. 26, zgrajen leta 1900, s površino zemljišča pod stavbo 72 m2, ki se nahajata na naslovu Trdinova ulica 10, Novo mesto in sta locirani na parceli št. 919/0, ki meri 657 m2 ter pripadajoče zemljišče okoli stavbe parcelna št. 920/0 k.o. 1483 Kandija, ki meri 946 m2.

• Ogled stavb in zemljišča: dne 10.11.2016. od 9.00 do 12.00 ure, možen kontakt na tel.: 051 387 312.

• Izklicna cena: 231.971,00 €.

III. OGLED NEPREMIČNINE

Oglede nepremičnin brez predhodne najave boste lahko opravili ob terminu, določenem za nepremičnino. Glede vprašanj samega poteka javne dražbe smo dosegljivi na tel.št. 01 47 90 914 od 7.11.2016 do 11.11.2016 med 13:00 in 15:00 uro.

IV. POGOJI IN PRAVILA DRAŽBE

1. Nepremičnina se proda v celoti po sistemu videno kupljeno, zato morebitne reklamacije ne bodo upoštevane. Predpisane davčne dajatve v višini 2 % (davek na promet nepremičnin za stanovanja in zazidana stavbna zemljišča), ki niso vštete v ceno, stroške notarskih storitev in vpis v zemljiško knjigo, plača kupec.

Nepremičnina bo prodana najugodnejšemu dražitelju. Nepremičnina je zemljiškoknjižno urejena.

2. Kriteriji dvigovanja izklicne cene:

Dražitelji lahko dvigujejo izklicno ceno za 100 EUR.

3. Predvidena javna dražba se bo opravila ustno v slovenskem jeziku.

4. Sklenitev pogodbe:

Če dražitelj ne podpiše pogodbe v roku, s katerim ga obvesti prodajalec, iz razlogov, ki so na strani dražitelja ali ne plača kupnine kljub opominu, prodajalec zadrži njegovo kavcijo. Prav tako kavcija zapade, če se dražbe sam dražitelj ali njegov pooblaščenec ne udeleži.

5. Višina kavcije:

Pred dražbo morajo dražitelji položiti kavcijo v višini 10 % izklicne cene na transakcijski račun Zavoda RS za zaposlovanje pri UJP št. 01100-6030264217, v sklic navedite svojo davčno številko z navedbo »Plačilo kavcije za drugo javno dražbo nepremičnine«. Dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspeli, se kavcija brez obresti vrne v roku 15 dni od zaključka javne dražbe na njihov transakcijski račun.

6. Način in rok plačila kupnine:

Kupnina se plača v 30 dneh po sklenitvi prodajne pogodbe.

Kupnina se vplača na transakcijski račun Zavoda RS za zaposlovanje pri UJP št. 01100-6030264217, v sklic navedite svojo davčno številko. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Položena kavcija se všteje v kupnino.

7. Udeležba na javni dražbi in njeni pogoji:

Dražitelji se morajo najpozneje do 10:00 ure na dan javne dražbe osebno oglasiti na kraju javne dražbe. Namesto njih se dražbe lahko udeleži druga oseba na podlagi overjenega pooblastila.

Javne dražbe se bodo lahko udeležili le tisti, ki bodo do 28.11.2016 do 13:00 ure na naslov naročnika »Zavod Republike Slovenije za zaposlovanje, Rožna dolina, Cesta IX/6, 1000 Ljubljana, predložili v zaprti ovojnici s pripisom »NE ODPIRAJ, 2. JAVNA DRAŽBA 2.12.2016« in s pripisom na hrbtni strani ovojnice ime in priimek dražitelja naslednjih dokumentov:

- Kopijo potrdila o plačani kavciji, iz katere je poleg plačila razviden tudi predmet nakupa in priloženo celotno številko TRR računa za primer vračila kavcije;

- Potrdilo o plačanih davkih in prispevkih staro največ 30 dni (samo za pravne osebe, s.p. ). Tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, v kolikor takega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke;

- Dražitelji morajo pred dražbo predložiti potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih niso imeli blokiranega TRR (velja le za pravne osebe in s.p. – tuja pravna oseba mora priložiti potrdila, ki jih izdajajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za slovenske pravne osebe, v kolikor takega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokiranega TRR);

- Izpisek iz sodnega registra (samo za pravne osebe) ali druge ustrezne evidence (s.p.), star največ 30 dni;

- Morebitni pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo predložiti originalno overjeno (notar ali Upravna enota) pooblastilo za udeležbo na javni dražbi;

- Kopijo osebne izkaznice ali potnega lista (fizične osebe, s.p. ter zastopniki in pooblaščenci pravnih oseb);

- Originalno podpisano izjavo, da ponudnik sprejema razpisne pogoje.

Če ne bodo izpolnjeni zgoraj navedeni pogoji, ne bo mogoče pristopiti k draženju na javni dražbi.

Če ovojnica ne bo opremljena tako kot je določeno, naročnik ne nosi odgovornosti za založitev le te.

8. Predložiti je potrebno tudi:

- davčno številko oz. ID številko za DDV, EMŠO oziroma matično številko, morebiten e-naslov in telefonsko številko.

9. Izbira najugodnejšega dražitelja:

Izbor najugodnejšega dražitelja se opravi na javni dražbi. Z vplačilom kavcije sprejme dražitelj obveznost pristopiti k dražbi in razpisne pogoje dražbe.

a) Če je dražitelj samo eden, je nepremičnina prodana za izklicno ceno;

b) Izbrani dražitelj je tisti, ki ponudi najvišjo ceno;

c) Če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene.

10. Pravila javne dražbe:

Javna dražba se izvaja v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G, 50/14, 90/14 – ZDU-1I, 14/15 – ZUUJFO in 76/15) in Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14).

Javno dražbo vodi pristojna komisija.

11. Ustavitev postopka:

Upravljavec ali pooblaščena oseba lahko, do sklenitve pravnega posla, postopek javne dražbe ustavi, pri čemer se dražiteljem povrne izkazane stroške.

V. DATUM, ČAS IN KRAJ JAVNE DRAŽBE:

Predvidena prodaja bo potekala dne 2.12.2016 ob 10:00 uri v prostorih Zavoda RS za zaposlovanje, Rožna dolina, Cesta IX/6, 1000 Ljubljana (velika sejna soba, pritličje).

Številka: 3520-248/2016

Ljubljana, 2.11.2016 ZAVOD REPUBLIKE SLOVENIJE ZA ZAPOSLOVANJE